宜城市產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展投資有限公司資產(chǎn)招租公告

根據(jù)經(jīng)營管理需要，宜城市產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展投資有限公司擬對其擁有的大成仁和資產(chǎn)進(jìn)行公開招租。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、招租資產(chǎn)概況

本次招租資產(chǎn)現(xiàn)狀租賃情況如下：

大成仁和：位于白廟社區(qū)四組207國道旁；

二、招租時間、地點(diǎn)安排

1.報名起止時間：

自2026年1月7日10：00起至2026年1月15日17:00止。

2.公開競價時間：2026年1月16日9:00。

3.地點(diǎn)：宜城市中華大道35號財智大廈五樓會議室

三、意向承租方資格條件

1.意向承租方須為中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立合法存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.意向承租方須提供有效證明資料（如企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、居民身份證等）。

3.本招租項目不接受聯(lián)合體承租。

4.租賃期滿后，在同等條件下，原租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。

四、競租須知

1.出租房屋、場地競租起始價見下表

2.租賃期限:   。

3.用途要求：意向承租方的使用用途必須符合出租方規(guī)定的業(yè)態(tài)規(guī)劃，并在報名時獲得認(rèn)可。須在現(xiàn)行法律法規(guī)及政策允許范圍內(nèi)合法經(jīng)營。禁止經(jīng)營項目包括但不限于:宗教活動場所、殯葬用品、易燃易爆及化工行業(yè)。

4.中標(biāo)原則：應(yīng)遵循“價高者得”原則，廠房、場地可分別投標(biāo)。

5.費(fèi)用承擔(dān):承租方經(jīng)營產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等各類稅費(fèi)，均由承租方自行承擔(dān)。

五、租賃流程及注意事項

1.意向承租方應(yīng)在報名時了解《招租公告》、《房屋、場地租賃合同》及《安全生產(chǎn)協(xié)議》的全部內(nèi)容，參與競價時視為完全認(rèn)可并無異議。

2.意向承租方應(yīng)在提交租賃申請前對擬承租資產(chǎn)進(jìn)行充分的現(xiàn)場踏勘和了解，報名時即視為已充分知悉資產(chǎn)現(xiàn)狀，并對本次租賃行為可能帶來的經(jīng)營風(fēng)險有充分認(rèn)識，承諾不應(yīng)此向出租方進(jìn)行追究或索賠。

3.保證金繳納：意向承租方報名登記時，須向我公司指定賬戶繳納交易保證金人民幣壹萬元（¥10000元），該交易保證金不接受擔(dān)保或第三方代為支付。繳納賬戶信息如下：

賬戶名稱：宜城市產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展投資有限公司

賬    號：42050164680800000244

開 戶 行：中國建設(shè)銀行股份有限公司宜城支行

4.資格審核：報名截止后，經(jīng)審核不符合承租條件的意向承租方，其保證金將在5個工作日內(nèi)無息退還至該意向承租方原繳款賬戶。

報名截止后，經(jīng)資格審核，如僅產(chǎn)生1名符合條件的意向承租方，則直接成交，其保證金直接轉(zhuǎn)為部分租金。

如產(chǎn)生2名及以上符合條件的意向承租方，則采用現(xiàn)場競價方式確定承租人。競價地點(diǎn)：宜城市財智大廈5樓會議室。未按時參加競價者視為放棄，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。

競價結(jié)束后，未中標(biāo)者在5個工作日內(nèi)保證金無息退還至原繳款賬戶；中標(biāo)者現(xiàn)場簽訂《成交確認(rèn)書》。成交結(jié)果公示3個工作日。中標(biāo)者須在公示期結(jié)束后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂正式租賃合同，其競價保證金轉(zhuǎn)為部分租金,租賃價格、租金支付方式等事宜以合同約定為準(zhǔn)。中標(biāo)后，承租方現(xiàn)場拒不簽訂成交確認(rèn)書或合同的，保證金不予退還，出租房將重新公開招租。

5.經(jīng)出租方查證，如承租方有下列情形的，出租方有權(quán)取消承租方報名資格或解除租賃合同且不承擔(dān)違約責(zé)任:

承租方被列入“信用中國”(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

六、重要事項說明

1.競租成交后，須與出租方簽署《房屋、場地租賃合同》及《安全生產(chǎn)協(xié)議》，并按本《招租公告》《房屋、場地租賃合同》約定付清費(fèi)用。

2.未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃房屋、場地轉(zhuǎn)租給第三人。承租方擅自轉(zhuǎn)租的，出租方有權(quán)追究其違約責(zé)任并解除合同。

3、出租方除產(chǎn)權(quán)瑕疵外，不對出租房屋、場地的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任。承租方也不得以出租房屋、場地存在的瑕疵為由反悔。

4、合同約定的租賃期限屆滿后，對承租方增加可移動的部分承租方可拆除，對形成房屋不可分割或不可移動的設(shè)施不得拆除，承租方無權(quán)要求賠償或補(bǔ)償。

5、意向承租方如對招租公告內(nèi)容有疑問，須在報名登記前與出租方聯(lián)系（聯(lián)系人：姚工  聯(lián)系電話：15072268441  地址：宜城市中華路35號），否則視為無異議。

特此公告。

宜城市產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展投資有限公司

                                 2026年1月7日

附件：

安全生產(chǎn)協(xié)議

甲方 (出租方):

乙方 (承租方)

甲方自愿將位于      房屋、場地面積為      平方米的房屋、場地租給乙方作為      使用，并于      年   月   日簽訂《房屋、場地租賃協(xié)議書》。為了加強(qiáng)出租房屋的安全生產(chǎn)和消防安全管理，明確甲、乙雙方的安全生產(chǎn)職責(zé)、義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議書。

一、甲方的職責(zé)與義務(wù)

1.1 甲方確保出租的房屋產(chǎn)權(quán)無瑕疵；若發(fā)生相關(guān)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

1.2 甲方有權(quán)對乙方承租的房屋進(jìn)行安全檢查，并將檢查中發(fā)現(xiàn)的重大隱患和問題告知乙方；乙方應(yīng)于接到告知后及時制定整改計劃和措施，并在十五個工作日內(nèi)徹底消除事故隱患。若乙方拒不整改，甲方有權(quán)向有關(guān)部門報告，并根據(jù)情況可解除《房屋、場地租賃協(xié)議書》，由此而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

二、乙方職責(zé)與義務(wù)

2.1 遵守國家相關(guān)安全施工、生產(chǎn)方面的法律、法規(guī)。

2.2 乙方在入住前應(yīng)對環(huán)境和相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如有問題及時與甲方聯(lián)系。如日常檢查不到位，出現(xiàn)問題及造成后果由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.3 乙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人生產(chǎn)、工作、生活。

2.4 乙方租賃期間不準(zhǔn)擅自改動電氣線路、消防設(shè)施。乙方自行購置的電器或生產(chǎn)設(shè)備應(yīng)當(dāng)合格且符合安全要求，并與甲方提供的水、電、氣接口及荷載相匹配，禁止乙方使用電爐、熱得快、電取暖器 (箱)、電淋浴桶等高負(fù)荷、高危險性設(shè)備或物品，出現(xiàn)安全責(zé)任問題及造成的損失全部由乙方承擔(dān)。

2.5 乙方對所有員工和來訪客戶、供應(yīng)商，宣傳教育好各項安全事項并自行管理到位。

2.6 乙方在作業(yè)期間所有員工要增強(qiáng)安全意識，做好自己安全保護(hù)，出現(xiàn)大小事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。（注本條適用于由乙方自己各種原由引起的安全事故）

2.7 乙方使用的運(yùn)輸工具、工位器具、材料必須安全可靠，符合安全標(biāo)準(zhǔn)要求和現(xiàn)場管理要求。

2.8 乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，應(yīng)確保租賃房屋的安全生產(chǎn)條件，定期開展安全生產(chǎn)各項檢查，對特定作業(yè)場所必須符合消防、安全、環(huán)保管理要求，對特種設(shè)備定期進(jìn)行檢驗并在有效期內(nèi)。

2.9 乙方特種作業(yè)人員必須持證上崗，嚴(yán)禁無證作業(yè)和酒后上崗行為。

2.10 本協(xié)議簽訂后，如乙方對租賃物裝修，相關(guān)設(shè)計方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改造房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴(kuò)建裝修造成租賃廠房及其配套設(shè)施、室內(nèi)物件、室外場地毀壞的，甲方有權(quán)要求乙方按年租金的20%支付違約金、恢復(fù)原狀或者賠償損失，甲方并有權(quán)單方面解除協(xié)議。乙方需服從甲方的物業(yè)管理。

2.11 乙方如遇事故，甲、乙雙方都應(yīng)及時組織搶救，保護(hù)好現(xiàn)場，并及時上報上級主管部門，同時積極協(xié)助有關(guān)部門做好事故的調(diào)查處理工作。

2.12 乙方在承租期間，發(fā)生的設(shè)備設(shè)施損壞、人員傷亡或者其他安全事故等情況的，一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任及損失均由乙方全部承擔(dān)；因此對甲方資產(chǎn)造成損失的，由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2.13 乙方如有嚴(yán)重違反此安全生產(chǎn)管理協(xié)議的行為，甲方有權(quán)終止與乙方簽訂的《房屋、場地租賃協(xié)議書》，乙方必須五日內(nèi)繳清需付甲方及甲方委托的第三方單位的所有費(fèi)用（包括房租，物業(yè)管理費(fèi)，水電費(fèi)，違約金、律師代理費(fèi)等一切費(fèi)用），按協(xié)議約定將所租賃場地恢復(fù)原樣，并搬出廠內(nèi)，乙方不能移除的附屬物無償歸甲方所有。

三、其他

3.1 若甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

3.2 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章生效之日起生效。

甲方：（蓋章）              乙方：（蓋章）

法定代表人或授權(quán)委托人：    法定代表人或授權(quán)委托人：

日期：     年   月  日

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