本招租資產為位于宜城市沿堤街原農商行網點，按資產現狀租賃。該資產由宜城市佰譽資產經營管理有限公司進行經營和管理。

一、招租資產地址

宜城市京忠路69-1號沿堤街

二、招租時間安排

報名起止時間：

2025年12月15日10：00至2025年12月22日17:00

公開競價時間：

2025年12月23日10:00

三、資格條件

意向承租方須為中華人民共和國境內依法設立合法存續的企業法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，并提供證明資料（如企業營業執照、身份證等）。本招租項目不接受聯合承租，租賃期滿后，同等條件下，原租戶享有優先承租權。

四、競租須知

1、出租房屋面積:66㎡

2、出租期限:一年。

3、房屋用途：意向承租方的房屋使用用途必須符合出租方規定的業態規劃且需在報名時得到認可，在現行法律法規以及政府政策允許范圍內合法經營。禁止經營項目(包括但不限于):宗教活動場所、殯葬用品、易燃易爆及化工行業。

4、競租起始價：46633元/年。

5、加價原則：在競租起始價的基礎上，每次加價500元/年。

6、其它費用:承租方經營產生的水、電、物業等各類稅、費由承租方自行承擔。

五、租賃流程及注意事項

1、意向承租方可在報名時了解《招租公告》和《房屋租賃合同》以及《安全生產協議》的全部內容，在競價時默認已完全認可，不持異議。

2、意向承租方提交租賃申請前應自行對出租房屋進行充分的踏勘、了解，報名時默認意向競租方已充分了解租賃房屋的現狀，并對本次租賃行為可能存在的經營風險有充分的認識，不因租賃后可能產生的任何投資風險或民事糾紛而向出租方進行追究和索賠。

3、意向承租方報名登記時須向我公司指定賬戶交納交易保證金3000元，交易保證金不接受擔保，不接受第三方代為支付。繳納賬戶為：

賬戶名稱：宜城市佰譽資產經營管理有限公司

賬    號：17430201040020376

開 戶 行：農行湖北省宜城市支行營業部

4、掛牌截止后，經資格審核，被確定為不符合承租條件的意向承租方，其交納的承租保證金在5個工作日內無息退還至該意向承租方原繳款賬戶。

掛牌截止后，經資格審核，如僅有1個符合條件的意向承租方辦理報名登記手續，則直接成交，其承租保證金直接轉為租金的一部分。如征集到2個及以上符合條件的意向承租方，則采取現場競價方式，由宜城市佰譽資產經營管理有限公司于宜城市財智大廈6樓會議室于前述競價時間進行競爭性招租談判。不按時參加競價的視為放棄競價，繳納保證金5個工作日內無息退還。競價結束后，現場競租未中標者在5個工作日內保證金退還原繳款賬戶；中標承租方現場簽訂成交確認書后，我公司將成交結果公示3個工作日。并在公示期結束后5個工作日內與出租方簽訂租賃合同，競價保證金直接轉為租金的一部分,租賃價格、租金支付方式等事宜以合同約定為準；中標承租方現場不簽訂成交確認書的，及簽訂成交確認書不按期簽訂或不簽訂《房屋租賃合同》的，保證金不予退回，宜城市佰譽資產經營管理有限公司擇日再次公開租賃。

5、經出租方查證，如承租方有下列情形的，出租方有權取消承租方報名資格或與承租方解除租賃合同且無須承擔違約責任:

企業被列入“信用中國”(www. creditchina. gov. cn)失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

六、重要事項說明

1、競租成交后與出租方簽署《房屋租賃合同》及《安全生產協議》，按本《招租公告》以及《房屋租賃合同》約定付清各項費用。

2、未經出租方書面同意，承租方不得將租賃房屋轉租給第三人。承租方擅自轉租的，出租方有權追究承租方的違約責任，并有權解除合同。

3、出租方不對出租房屋瑕疵或可能存在的瑕疵承擔任何責任（產權瑕疵除外）,最終承租方也不得以出租房屋存在的瑕疵作為反悔的理由。

4、合同約定的租賃結束后，對可移動的部分承租方可拆除，對形成房屋不可分割的設施和不可移動的設施不得拆除，出租方不給任何賠償。

5、意向承租方如對招租公告有疑問，須在報名登記前與出租方聯系，否則視為無異議。

宜城市佰譽資產經營管理有限公司

                           聯系人：姜經理 18064133186

                             地址：宜城市中華路41號

                                 2025年12月15日

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