宜城市佰譽資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司閑置資產(chǎn)公開租售預公告

為高效盤活存量資產(chǎn)，提升資產(chǎn)運營效益，宜城市佰譽資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司（以下簡稱“我公司”）決定對名下工業(yè)廠房、商業(yè)店鋪及住宅房產(chǎn)進行公開租售，廣泛征集意向承租方及購買方。現(xiàn)將有關事項預公告如下：

一、資產(chǎn)基本概況

（一）工業(yè)廠房類

1、湖北速峰實業(yè)有限公司廠房：位于宜城市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)207國道與七里廟路東北夾角，交通便利，配套設施完善，獨棟廠房面積約14819.94㎡，廠房高度最低點9米，最高點10米，廠房結構為標準工業(yè)廠房，空間開闊，適合各類輕工業(yè)生產(chǎn)、倉儲物流及產(chǎn)業(yè)加工等。

2、原襄陽美佳旺糧油食品股份有限公司廠房：地處宜城市工業(yè)集中區(qū)域，緊鄰主要交通干線，可使用廠房面積約6500㎡，該廠房曾用于糧油食品加工，內部保留部分專用設施基礎，亦可根據(jù)需求進行改造，適用于食品加工、農(nóng)產(chǎn)品倉儲、輕工制造等相關產(chǎn)業(yè)。

（二）商業(yè)店鋪類

1、宜城市原水果市場3間店鋪：位于原水果市場核心經(jīng)營區(qū)域，地理位置優(yōu)越，臨近襄大商業(yè)廣場與大菜市場，周邊商業(yè)氛圍濃厚，消費群體穩(wěn)定，面積約為98㎡，適合開展水果零售、日用百貨、特色餐飲等各類商業(yè)經(jīng)營活動。

 2、宜城市安能華苑小區(qū)臨街1樓雙層店鋪：坐落于安能華苑小區(qū)臨街位置，緊鄰小區(qū)出入口及城市主干道，為雙層結構設計，使用空間靈活，可滿足品牌連鎖、社區(qū)服務、母嬰用品、休閑娛樂等多種經(jīng)營需求。

（三）住宅房產(chǎn)類

1、宜城市安能華苑小區(qū)1單元1套房產(chǎn)：該房產(chǎn)為毛坯房，位于1單元14層，面積約為140㎡，戶型設計合理，采光通風良好，環(huán)境宜居，可直接按照個人需求進行裝修入住。

2、普錦左岸春天70套房產(chǎn)：均為毛坯房，項目位于宜城市核心居住區(qū)域，周邊交通便捷，生活服務設施完善，涵蓋多種主流戶型，能滿足不同家庭結構的居住需求，是剛需及改善型住房的優(yōu)質選擇。

二、租售相關說明

1、定價依據(jù)：本次資產(chǎn)租售價格均以第三方專業(yè)評估機構出具的評估報告為基礎，結合市場行情綜合確定，確保價格公開、公正、合理。

2、交易方式：我公司將根據(jù)意向方報名情況，按照相關規(guī)交易方定組織公開競價或協(xié)商等方式確定最終承租方及購買方。若同一資產(chǎn)同時存在租賃和購買意向，以購買需求優(yōu)先。

3、產(chǎn)權說明：本次公開租售的資產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無抵押、查封等權利受限情況。涉及房產(chǎn)產(chǎn)權過戶的，我公司將積極配合辦理相關手續(xù)，相關費用按國家規(guī)定由對應方承擔。

三、意向方資格要求

凡中華人民共和國境內注冊的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，具備良好的信用狀況和支付能力，均可參與本次資產(chǎn)租售活動。

四、咨詢及勘查安排

咨詢時間：自本預公告發(fā)布之日起，工作日上午8:30-11:30，下午14:30-17:30。

聯(lián)系人：姜經(jīng)理；

聯(lián)系電話：18064133186；

聯(lián)系地址：宜城市中華路41號

現(xiàn)場勘查：意向方如需現(xiàn)場勘查，可提前與我公司聯(lián)系，由工作人員統(tǒng)一安排，勘查過程中請遵守資產(chǎn)現(xiàn)場管理規(guī)定。

五、正式公告提示

本公告為預公告，后續(xù)正式租售公告將在湖北盛燁工程項目管理有限公司官網(wǎng)及宜城國投微信公眾號上另行發(fā)布，具體報名時間、報名材料及交易流程等詳細信息以正式公告為準。

六、特別聲明

我公司對本次資產(chǎn)公開租售活動擁有最終解釋權，有權根據(jù)實際情況對本次租售安排進行調整，如有調整將通過上述咨詢渠道及時告知。

特此公告。

宜城市佰譽資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司

2025年12月12日

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