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中華大道以南鐵湖大道以西交匯處26畝地塊對(duì)外公開招租公告

本招租資產(chǎn)位于宜城市中華大道以南鐵湖大道以西交匯處（原四館兩中心項(xiàng)目部東側(cè)）26畝地塊，按資產(chǎn)現(xiàn)狀租賃。該資產(chǎn)由宜城市佰譽(yù)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司進(jìn)行經(jīng)營和管理。

一、招租公示時(shí)間

報(bào)名時(shí)間截止時(shí)間：2025年11月10日17:00

競價(jià)時(shí)間：2025年11月11日10:00至12:00

二、資格條件

意向承租方須為中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人、獨(dú)立法人及社會(huì)其他組織（法律規(guī)定者除外），報(bào)名時(shí)請(qǐng)攜帶本人居民身份證、營業(yè)執(zhí)照副本及各一份復(fù)印件，企業(yè)需提供征信資料（如信用中國查詢報(bào)告）。本招租項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租，租賃期滿后，同等條件下，原租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。

三、競租須知

1、出租場地面積:17670.10㎡（可部分租賃）

2、出租期限:兩年。

3、場地用途：意向承租方的場地使用用途必須符合出租方規(guī)定的業(yè)態(tài)規(guī)劃且需在報(bào)名時(shí)得到認(rèn)可，在現(xiàn)行法律法規(guī)以及政府政策允許范圍內(nèi)合法經(jīng)營。法律法規(guī)明確禁止經(jīng)營項(xiàng)目(包括但不限于):危害國家安全和公共安全的項(xiàng)目、破壞社會(huì)道德和公共秩序的項(xiàng)目、嚴(yán)重危害人體健康和生態(tài)環(huán)境的項(xiàng)目等。

4、競租起始價(jià)：10元/㎡/年。

5、加價(jià)原則：在競租起始價(jià)的基礎(chǔ)上，每次加價(jià)0.5元/㎡/年。

6、其它費(fèi)用：承租方經(jīng)營產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等各類稅、費(fèi)由承租方自行承擔(dān)。

四、租賃流程及注意事項(xiàng)

1、意向承租方可在報(bào)名前提前了解《租賃公告》和《場地租賃合同》以及《資產(chǎn)租賃安全協(xié)議書》的全部內(nèi)容，在報(bào)名時(shí)應(yīng)完全認(rèn)可，不持異議。

2、意向承租方提交租賃申請(qǐng)前應(yīng)自行對(duì)出租場地進(jìn)行充分的路勘、了解，報(bào)名時(shí)默認(rèn)意向競租方已充分了解租賃場地的現(xiàn)狀，并對(duì)本次租賃行為可能存在的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識(shí)，不因租賃后可能產(chǎn)生的任何投資風(fēng)險(xiǎn)或民事糾紛而向出租方進(jìn)行追回和索賠。

3、意向承租方報(bào)名登記時(shí)須向我公司指定賬戶交納交易保證金10000元。繳納賬戶為：

宜城市佰譽(yù)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司

賬號(hào):01150130000008853

開戶行:宜城中銀富登村鎮(zhèn)銀行

4、掛牌截止后，經(jīng)資格審核，被確定為不符合承租條件的意向承租方，其交納的承租保證金在5個(gè)工作日內(nèi)無息退還至該意向承租方原繳款賬戶。

掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如僅有1個(gè)符合條件的意向承租方報(bào)名登記，則直接成交，其承租保證金直接轉(zhuǎn)為租金的一部分。如征集到2個(gè)及以上符合條件的意向承租方，則采取現(xiàn)場競價(jià)方式，由宜城市佰譽(yù)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司于宜城市財(cái)智大廈6樓會(huì)議室于前述競價(jià)時(shí)間進(jìn)行競爭性招租談判，不按時(shí)參加競價(jià)的視為放棄競價(jià)，繳納保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。競價(jià)結(jié)束后，在5個(gè)工作日內(nèi)退還競租未中標(biāo)者保證金。中標(biāo)承租方現(xiàn)場簽訂成交確認(rèn)書后，我公司將成交結(jié)果公示3個(gè)工作日，在公示期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，競價(jià)保證金直接轉(zhuǎn)為租金的一部分。租賃價(jià)格、租金支付方式等事宜以合同約定為準(zhǔn)。中標(biāo)承租方現(xiàn)場不簽訂成交確認(rèn)書的，及簽訂成交確認(rèn)書不按期簽訂或不簽訂《場地租賃合同》的，保證金不予退回，宜城市佰譽(yù)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司擇日再次公開租賃。

5、經(jīng)出租方查證，如承租方有下列情形的，出租方有權(quán)取消承租方報(bào)名資格或與承租方解除租賃合同且無須承擔(dān)違約責(zé)任：企業(yè)被列入“信用中國”(www. creditchina. gov. cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

五、重要事項(xiàng)說明

1、競租成交后與出租方簽署《場地租賃合同》及《資產(chǎn)租賃安全協(xié)議書》，按本《招租公告》以及《場地租賃合同》約定付清各項(xiàng)費(fèi)用。

2、未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。承租方擅自轉(zhuǎn)租的，出租方有權(quán)追究承租方的違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

3、出租方出租場地為未硬化土地，無水、電等配套設(shè)施，由承租方自行解決。出租方不對(duì)出租場地瑕疵（不含產(chǎn)權(quán)瑕疵）或可能存在的瑕疵（不含產(chǎn)權(quán)瑕疵）承擔(dān)任何責(zé)任，且承租方不得以出租場地存在的瑕疵作為不履行合同義務(wù)的理由。