本招租資產(chǎn)為位于宜城市原安能（宜城）生物質(zhì)熱電有限公司辦公樓，按資產(chǎn)現(xiàn)狀租賃。該資產(chǎn)由宜城市佰譽(yù)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理。
一、招租公示時(shí)間
報(bào)名時(shí)間截止時(shí)間：2025年8月22日17:00
競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年8月25日10:00
二、資格條件
意向承租方須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立合法存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，并提供證明資料（如企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等）和征信資料（如如信用中國(guó)查詢報(bào)告、個(gè)人征信證明等）。本招租項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租，租賃期滿后，同等條件下，原租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。
三、競(jìng)租須知
1、出租房屋面積:4593.05㎡（可部分租賃）
2、出租期限:一年。
3、房屋用途：意向承租方的房屋使用用途必須符合出租方規(guī)定的業(yè)態(tài)規(guī)劃且需在報(bào)名時(shí)得到認(rèn)可，在現(xiàn)行法律法規(guī)以及政府政策允許范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)。禁止經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目(包括但不限于):宗教活動(dòng)場(chǎng)所、殯葬用品、易燃易爆及化工行業(yè)。
4、競(jìng)租起始價(jià)：6元/㎡/月。
5、加價(jià)原則：在競(jìng)租起始價(jià)的基礎(chǔ)上，每次加價(jià)0.5元/㎡/月。
6、其它費(fèi)用:承租方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等各類(lèi)稅、費(fèi)由承租方自行承擔(dān)。
四、租賃流程及注意事項(xiàng)
1、意向承租方可在報(bào)名前提前了解《租賃公告》和《房屋租賃合同》以及《安全責(zé)任書(shū)》的全部?jī)?nèi)容，在報(bào)名時(shí)應(yīng)完全認(rèn)可，不持異議。
2、意向承租方提交租賃申請(qǐng)前應(yīng)自行對(duì)出租房屋進(jìn)行充分的路勘、了解，報(bào)名時(shí)默認(rèn)意向競(jìng)租方已充分了解租賃房屋的現(xiàn)狀，并對(duì)本次租賃行為可能存在的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識(shí)，不因租賃后可能產(chǎn)生的任何投資風(fēng)險(xiǎn)或民事糾紛而向出租方進(jìn)行追回和索賠。
3、意向承租方報(bào)名登記時(shí)須向我公司指定賬戶交納交易保證金5000元，交易保證金不接受擔(dān)保，不接受第三方代為支付。繳納賬戶為：
宜城市佰譽(yù)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司
賬 號(hào):01150130000008853
開(kāi)戶行:宜城中銀富登村鎮(zhèn)銀行
4、掛牌截止后，經(jīng)資格審核，被確定為不符合承租條件的意向承租方，其交納的承租保證金在5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至該意向承租方原繳款賬戶。
掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如僅有1個(gè)符合條件的意向承租方辦理報(bào)名登記手續(xù)，則直接成交，其承租保證金直接轉(zhuǎn)為租金的一部分。如征集到2個(gè)及以上符合條件的意向承租方，則采取現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式，由宜城市佰譽(yù)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司于宜城市財(cái)智大廈6樓會(huì)議室于前述競(jìng)價(jià)時(shí)間進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性招租談判。不按時(shí)參加競(jìng)價(jià)的視為放棄競(jìng)價(jià)，繳納保證金5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。競(jìng)價(jià)結(jié)束后，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租未中標(biāo)者在5個(gè)工作日內(nèi)保證金退還原繳款賬戶；中標(biāo)承租方現(xiàn)場(chǎng)簽訂成交確認(rèn)書(shū)后，我公司將成交結(jié)果公示3個(gè)工作日。并在公示期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，競(jìng)價(jià)保證金直接轉(zhuǎn)為租金的一部分,租賃價(jià)格、租金支付方式等事宜以合同約定為準(zhǔn)；中標(biāo)承租方現(xiàn)場(chǎng)不簽訂成交確認(rèn)書(shū)的，及簽訂成交確認(rèn)書(shū)不按期簽訂或不簽訂《房屋租賃合同》的，保證金不予退回，宜城市佰譽(yù)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司擇日再次公開(kāi)租賃。
5、經(jīng)出租方查證，如承租方有下列情形的，出租方有權(quán)取消承租方報(bào)名資格或與承租方解除租賃合同且無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任:
企業(yè)被列入“信用中國(guó)”(www. creditchina. gov. cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；個(gè)人因失信被法院納入失信人名單或在金融機(jī)構(gòu)由不良信用記錄。
五、重要事項(xiàng)說(shuō)明
1、競(jìng)租成交后與出租方簽署《房屋租賃合同》及《安全責(zé)任書(shū)》，按本《招租公告》以及《房屋租賃合同》約定付清各項(xiàng)費(fèi)用。
2、未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人。承租方擅自轉(zhuǎn)租的，出租方有權(quán)追究承租方的違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。
3、出租方出租房屋有部分墻面破損，玻璃缺失，承租方需自行修理，修理時(shí)應(yīng)與原風(fēng)貌保持一致。出租方不對(duì)出租房屋瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任,最終承租方也不得以出租房屋存在的瑕疵作為反悔的理由。
4、合同約定的租賃結(jié)束后，對(duì)可拆卸的部分承租方可拆除，對(duì)形成房屋不可分割的設(shè)施和不可移動(dòng)的設(shè)施不得拆除，出租方不給任何賠償。
5、意向承租方如對(duì)招租公告有疑問(wèn)，須在報(bào)名登記前與出租方聯(lián)系，否則視為無(wú)異議。
宜城市佰譽(yù)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司
聯(lián)系人：姜經(jīng)理 18064133186
地址：宜城市中華路41號(hào)
掃一掃關(guān)注我們