宜城市乾興化工招租公告
本招租項目為位于宜城市宋玉四路乾興化工，建筑面積9753.1㎡，按資產現狀租賃。已辦理不動產權證，由宜城市產業園區發展投資有限公司進行經營和管理。
一、招租公示時間
報名時間截止時間：2025年7月21日18:00
競價時間：2025年7月22日10:00
二、資格條件
意向承租方須為中華人民共和國境內依法設立合法存續的企業法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，并提供證明資料（如企業營業執照、身份證等）和征信資料（如信用中國查詢報告、個人征信證明等）。本招租項目不接受聯合承租，租賃期滿后，同等條件下，原租戶享有優先承租權。
三、競租須知
1、出租房屋面積:9753.1㎡。
2、出租期限：6個月-3年。
3、房屋用途：意向承租方的房屋使用用途必須符合出租方規定的業態規劃且需在報名時得到認可，在現行法律法規以及政府政策允許范圍內合法經營。禁止經營項目(包括但不限于):餐飲業、宗教活動場所、殯葬用品及其他易燃易爆行業。
4、競租起始單價：廠房6元/㎡/月、辦公樓5元/㎡/月、宿舍4元/㎡/月。（具體租賃面積以實際使用面積為準）
5、加價原則：在競租起始價的基礎上，每次加價0.5元/㎡/月。
6、其它費用:承租方經營產生的水、電、物業等各類稅、費由承租方自行承擔。
四、租賃流程及注意事項
1、意向承租方可在報名前提前了解《租賃公告》和《房屋租賃合同》以及《安全責任書》的全部內容，在報名時應完全認可，不持異議。
2、意向承租方提交租賃申請前應自行對出租房屋進行充分的調查、了解，報名時須承諾已充分了解租賃房屋的現狀，并對本次租賃行為可能存在的經營風險有充分的認識，不因租賃后可能產生的任何投資風險或民事糾紛而向出租方進行追回和索賠。
掛牌截止后，經資格審核，如僅有1個符合條件的意向承租方辦理報名登記手續，則直接成交。如征集到2個及以上符合條件的意向承租方，則采取現場競價方式，由宜城市產業園區發展投資有限公司到宜城市財智大廈6樓會議室進行競爭性招租談判。競價結束后，中標承租方現場簽訂成交確認書，并在3個工作日內與出租方簽訂租賃合同,租賃價格、租金支付方式等事宜以合同約定為準；中標承租方現場不簽訂成交確認書的，及簽訂成交確認書不按期簽訂或不簽訂《房屋租賃合同》的，宜城市產業園區發展投資有限公司擇日再次公開租賃。
5、經出租方查證，如承租方有下列情形的，出租方有權取消承租方報名資格或與承租方解除租賃合同且無須承擔違約責任:
被列入“信用中國”(www. creditchina. gov. cn)失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
五、重要事項說明
1、意向承租方在辦理報名登記手續時，須對《招租公告》《房屋租賃合同》格式文本及《安全責任書》格式文本等進行確認，并完全認可《房屋租賃合同》以及《安全責任書》的全部內容，不持異議。競租成交后與出租方簽署《房屋租賃合同》及《安全責任書》，按本《招租公告》以及《房屋租賃合同》約定付清各項費用。
2、未經出租方書面同意，承租方不得將租賃房屋轉租給第三人。承租方擅自轉租的，出租方有權追究承租方的違約責任，并有權解除合同。
3、出租方出租房屋西側外墻瓷磚部分破損、脫落，上部玻璃雨棚有漏水情況，承租方需自行修理，修理時應與原風貌保持一致。出租方依出租房屋現狀進行招租,意向承租方應對出租房屋情況和價值進行自我判定,一經參與競租,即表示對出租房屋有全面、充分的了解并接受出租房屋的一切現狀,一經成交確認，出租方不對出租房屋瑕疵或可能存在的瑕疵承擔任何責任,最終承租方也不得以出租房屋存在的瑕疵作為反悔的理由。
4、意向承租方如對招租公告有疑問，須在報名登記前與出租方聯系，否則視為無異議。
宜城市產業園區發展投資有限公司
聯系人：朱經理 13972077925
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